הזדמנות שלא מחמיצים-טאבו פרטי על שמך. ההשקעה הכי פוטנציאלית. מגרשים במרכז הארץ. מגרשים 500- 750 מ"ר. מתוכנן לבתים צמודי קרקע. ליווי עורכי דין ואדריכל. המיזם והקבוצה הכי גדולה באזור המרכז. קרקע פרטית על שמך בטאבו. נוף פסטורלי בסביבה ירוקה. בין הרוכשים עורכי דין ואדרכלים.אפשרות לערבות בנקאית להפשרה.אם את/ה חולם על בית פרטי -רכוש והצטרף להפשרה. פוטנציאל תשואה של מאות אחוזים.קרקע פרטית טאבו-רק 7% מהקרקע בארץ הנן פרטיות.
מה שמתאים לאדרכלים ולעורכי דין - ומתאים גם לך. אם אתה רוצה לדעת כמה עולה לבנות בית? עלות בניה בית 100 מ"ר כ 522,000 ש"ח ר' מסמך חב' אלרון הנדסה (לצפיה). בכמה נמכרו בתים בסביבה הקרובה ?(לצפיה). מחלף לב השרון המתוכננן בהשקעה של 360 מליון (לצפיה). לצפיה בהדמיה של המחלף (לצפיה).תוכנית אדריכל לשינוי יעוד של הקרקע(לצפיה).לצפיה בקרקע ובנוף הפסטורלי המשתקף ממזרח למיזם(לצפיה) המבחן להשקעה בקרקע חקלאית(לצפיה).סקר ענק-בידיעות-כלכליסט 37% שואפים לבית צמוד קרקע בשרון (לצפיה). צוות תכנון של המיזם-מהנדסים ועוד.... (לצפיה). לצפיה בסרטון וידאו (הקלק כאן)
השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם קישור צוות תכנון של המיזם (הקלק לצפיה)תוכנית שינוי יעוד של האדריכל (הקלק כאן). להלן הדמיה ראשונית של המיזם של המיזם. מחלף דרור שבנייתו החלה (הקלק להגדלה) אין זה סוד שהמדינה הכריזה לא פעם שאין לה קרקעות במרכז, לפני 5 שנים אף אחד לא חשב שהשקעה בקרקע מצפון לנתניה הינה השקעה טובה, כיום המצב השתנה מקצה לקצה, תארו לעצמכם מה יקרה בעוד 5 שנים, אזור השרון כבר כיום נחשב לאיזור יקר, מחירי הבתים בכפר הס, עין ורד, ועוד..... מגיע לכמה מליוני ש"ח ר' מחירי עסקאות כפי שנעשו בפועל ודווחו לשלטונות המס (הקלק לצפיה), מי שלא יבטיח לעצמו עוד היום מגרש לא יוכל בעתיד בשום סיטואציה להגיע לבית פרטי, המדינה צופה פני עתיד והחלה לבנות מחלף ענק בהשקעה של כ 360 מליון ש"ח, (הקלק לצפיה).השקעה זו צופה התפתחות ל 20 שנה קדימה. מדיניות הממשלה לוועדות מחוזיות שהם הסכמות הבלעדית להיתרי בניה- נתנה הוראה גורפת להעדיף בניה לגובה, מה שהופך ויהפוך עוד יותר קרקע לבתים פרטיים-צמודי קרקע למצרך מבוקש. חשבתם פעם כמה עלו לפני 5 או 10 שנים המגרשים המוצעים, תשובה לשאלה זו מוכיחה שגם קרקע חקלאית עולה מחירה עם הזמן, מכאן המסקנה שקיים אלמנט של שמירה על ערך הכסף ולצידה פוטנציאל השבחה עם מאות אחוזי רווח. מדובר בקבוצה הכי גדולה באזור המרכז. מיקום מעולה עם נוף פסטורלי (בהמשך יצורף תצלום) וכל זה כמובן - קו אווירי 5-6 ק"מ מכפר סבא, 6-7 ק"מ מצומת רעננה לצומת דרור. בנוסף לכל האמור לעיל, חשבתם פעם בכמה משפחה קונה דירה בבית משותף - דירה בשטח של כ 120 מ"ר +- כאשר אותו שטח דירה ניתן לבנות באופן פרטי בפחות ממחצית המחיר - ובבית פרטי!!!. האמור לעיל לא מתייחס לאפשרות הנוספת הקיימת בבית פרטי- לפיה ניתן לבנות בתחילה בית קטן של 40 מ"ר וכל פעם להוסיף ולהרחיב. ראה מחירון של חברה קבלנית (הקלק לצפיה) ממנו עולה שבאותו מחיר של דירה ניתן לבנות שטח של 2 דירות !!!!!, מדובר בקבוצה איכותית - בין הרוכשים עורכי דין- רואה חשבון- אדרכלים, מרצים-רופאים-עובדי הייטק ועוד.
נוף הררי פסטורלי מדהים משתקף ממזרח למיזם, המיזם ממוקם בין כביש 4 לכביש 6, כביש 6 ממוקם 3.5 ק"מ מזרחית למיזם. הצד המערבי של המיזם 150 מ"ר ממזרח לכפר הס. המיזם צמוד דופן (קו אפס) ממערב לישוב עזריאל. לדעת רבים וטובים מחירי הבתים לאחר שינוי היעוד יהיה גבוהה מכפר הס.
להלן סקיצת של האדריכל, (בהכנה אצל האדריכל וצוות התכנון (כאן), החל שלב הבא רכוש והצטרף להפשרה.
"מיזם פנינת השרון"
*דברי שר הפנים -בעיות המחסור בדיור ובעיות התנועה בשרון (הקלק כאן)
ogen2 סקר שנערך ופורסם בידיעות וYNET
למה קרקע חקלאית בבעלות פרטית טאבו ולא מינהל ? רק 7% מכל קרקעות המדינה הן בבעלות פרטית, היתרה 93% בבעלות מנהל מקרקעי ישראל. רבה מזו, חלק גדול משבעה אחוזים אלה כבר נוצלו לבניה. קרקע פרטית, בפרט במרכז הארץ, הינה מצרך ההולך ואוזל.
ogen1
להלן טיפים לרכישת קרקע חקלאית אאאא קרקע בלב השרון, קרקע בשרון, מגרשים, מגרשים למכירה, מגרשים במרכז, השקעה בקרקע,
בסרטון הבא: מיקום וסביבת ע. הסתיים שלב ב'''' - ההרשמה לשלב ג'''' החלה
ק
רקע להפשרה, קרקע חקלאית, קרקע בשרו להשקעה, קרקע למכירה, נ
ד נכסי דלא ,
בקרקע חקלאית, קרקע בלב השרון , קרקע בשרון, קרקע חקלאית להשקעה , קרקע להפשרה , קרקע להשקעה, קרקע חקלאית, בנקים , בנק פועלים, בנק לאומי, בנק דיסקונט, דירות יוקרה, בנק מסד ,בנק אוצר החיל, בתי מלון
לקישור
קרקע להשקעה, קרקע למכירה, קרקע להפשרה , קרקע בשרון, קרקע בלב השרון ,קרקע בהליך ,השקעה בקרקע , בנק לאומי , הבנק הבנלאומי הראשון , בנק הפועלים , בנק דיסקונט , בנק מסד , בנק אוצר החייל , השקעות , משקיעים , קרקע חקלאית, דירות יוקרה , בתי מלון, נדל"ן , קרקע להפשרה בשרון .
